1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.4万円/㎡
前年比+0.8%
大阪市中央区
76.5万円/㎡
前年比+18.8%
アルス南大江公園W’s
大阪府大阪市中央区神崎町
/ 松屋町駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 46.64㎡の場合
相場
3,328万円
71.4万円/㎡
1,794
2,817
3,839
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,839万円
60.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
アルス南大江公園W’s
3,290万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 46.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,290万円 | 70.5万円 | 4階 | 46.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,800万円 | 66.0万円 | 4階 | 72.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,000万円 | 68.8万円 | 4階 | 72.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,890万円 | 70.5万円 | 7階 | 41.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 2,890万円 | 70.3万円 | 6階 | 41.09㎡ | 1LDK | - |
| 2023/05/22 | 2,990万円 | 72.9万円 | 7階 | 41.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 4,780万円 | 73.0万円 | 12階 | 65.44㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 3,290万円 | 70.5万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,780万円 | 83.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2022/06/02 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,890万円 | 70.1万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,180万円 | 83.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/01/28 | プラウドジェム内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,880万円 | 66.1万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2022/12/02 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,680万円 | 63.6万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/09 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/05 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/26 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,180万円 | 76.8万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/21 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,400万円 | 62.8万円 | 38.21㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/18 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,500万円 | 62.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,380万円 | 65.0万円 | 36.63㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/08 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/15 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%上昇、大阪市中央区では18.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
フローレンス谷町
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1982年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
グランドシーズ天満橋
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
ダイアパレス順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩 6分
1982年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
ベルデフラッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
グラン・ドムール高津北
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
藤和シティコープ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズマンション上本町第5
大阪府大阪市中央区東平一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1986年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
ハイム大手前
大阪府大阪市中央区南新町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造